（原标题：瑞幸咖啡自曝之前 中关村租借4500万融资全身而退？）
华夏时报（chinatimes.net.cn）记者王仲琦 冯樱子 北京报导
一纸布告自曝虚伪买卖后，瑞幸咖啡迎来至暗时刻，其背面的出资者也将接受不同程度的丢失。其间，中关村科技租借股份有限公司（下称“中关村租借”）一年前刚刚给瑞幸咖啡的4500万元融资较为引人重视。
天眼查显现，瑞幸咖啡的动产典当挂号日期是2019年4月1日，典当权人是中关村租借。两边依据融资租借合同约好，瑞幸咖啡以咖啡机、奶箱、粉仓等典当物品，向中关村租借融资4500万元。物品所属地广泛北京、深圳、上海、广州等多地门店，共有100家之多。值得一提的是，这笔动产典当融资的期限是2019年3月27日至2020年3月31日。
从时刻上看，两边的合同刚好在瑞幸咖啡“爆雷”前停止。不过，依据融资租借职业的同行惯例，这种售后返租的融资行为，瑞幸咖啡除了定时向中关村租借付租借金外，到期后需求将典当物回购，不然中关村租借将遭受巨大丢失。
“咱们两边的融资租借合同现已完毕了，4500万本金悉数回收，公司没有一点丢失。”4月3日，中关村租借相关工作人员对《华夏时报》记者说。随后，该公司的工作人员又对记者表明，“近期中关村租借将对外揭露与瑞幸咖啡的买卖细节”。
咖啡机融资4500万
官网显现，中关村租借成立于2012年11月，前身为中关村科技租借有限公司，于2019年8月16日核准为股份有限公司，控股股东为中关村开展集团。就在更名改制一起，公司也进行了管理层洗牌，原董事长和董事简直彻底变更为新的团队。
本年1月21日，中关村租借在港交所上市，发行价为1.52港元。上市当天，中关村科技租借开盘价为1.45港元，较发行价跌落4.6%。截止4月3日收盘，中关村租借股价为0.82元，较发行价跌落46.05%，股价挨近“腰斩”。
2019年4月，瑞幸咖啡与中关村租借的融资租借事务一经发表，便引发商场的广泛重视，有观念以为急剧扩张的瑞幸咖啡开端缺钱了。对此，瑞幸咖啡当即回应称，“这是一笔惯例的设备融资租借，契合咱们轻财物运营的大思路，经过设备融资租借等立异金融工具的使用，可以确保咱们财物价值百科最大化”。
其实，融资租借的实质是一种融资行为，瑞幸咖啡将咖啡机等物典当给中关村租借取得4500万元融资，但咖啡机的使用权仍归瑞幸咖啡一切，仅仅需求定时向中关村租借付出必定租金。在合约到期后，瑞幸咖啡再将咖啡机等典当物换回。
揭露挂号信息显现，典当物的担保的规模：包含但不限于编号为KJZLA2019-089融资租借合同项下租金和逾期利息、租借物回购价款、违约金、赔偿金、其它敷衍金钱以及租借人为完结债款而付出的诉讼费用、律师代理费和其它费用。
值得一提的是，融资租借合同中的债款人实行债款期限2019年3月27日至2020年3月31日。也就是说，中关村租借与瑞幸咖啡的合同到期2天后，瑞幸咖啡这个“雷”炸了。
一位不具名字的融资租借公司负责人对记者表明：“依照中关村租借工作人员的说法，公司没有一点丢失，假如事实如此，那只能说中关村租借的命运太好了，不然中关村租借将遭到某些特定的程度的丢失，并或许堕入合同纠纷中。”
事实上，因为合同纠纷使融资金额的本金和利息一时无法回收，一向困着扰融资租借公司的日常运营开展，中关村租借也不列外。天眼查发表，2019年以来，中关村租借的法令诉讼案子共有8起，其间4起是合同纠纷引起的。
记者注意到，上一年中关村租借与瑞幸咖啡的融资租借事务仅仅其很多事务之一。公司年报显现，中关村科技租借致力于为科技和新经济公司供给高效融资租借解决方案和金融服务。客户首要散布在大数据、大环境、大健康、大智造、大消费五大职业。到2019年底，公司累计服务930余名承租人，完结1500多个项目签约，完结超180亿元租借事务投进。
不良财物添加21.1%
近年，跟着事务的扩展及服务的客户数量添加，中关村租借的盈余逐年添加。年报显现，2019年公司完结收益5.15亿元，较上年度添加24.8%。其间，利息收入4.21亿元，占收益总额的81.6%，较上年度添加23.5%；咨询费收入0.95亿元，较上年度添加31.1%。
从职业散布看，中关村租借的收入首要来自于大数据、大环境、大健康、大智造、大消费5大职业。2019年，这5大职业的收入悉数完结添加。具体来说，大环境收入1.41亿元，同比添加30.7%；大健康收入1.17亿元，添加44.4%；大智造收入1亿元，同比添加16.1%；大数据收入0.78亿元，添加14.7%；大消费收入0.61亿元，添加18.4%。
值得重视的是，中关村租借看似亮眼的运营数据背面，其盈余才能却趋于弱化。
2019年度，公司的净利差为2.2%，较上年同期的2.4%下降了0.2%。净利差削减首要是因为公司利息开支收益率的上升所造成的。不仅如此，2019年度，公司计息负债月均余额相较于2018年上升28.4%的一起，生息财物月均余额仅上升23.8%，这是导致利息收入增速低于利息开支增速的根本原因。该公司的利息收 入净额由2018年度的1.73亿元，添加15.7%至1.997亿元。在上述原因的一起效果下，中关村租借的净息差为3.4%，较上年同期的3.6%下降了0.2个百分点。
在中关村租借盈余才能呈现下滑的一起，其主营的5大职业财物质量也呈现分解。年报显现，到2019年底，该公司应收融资租借款净额中，重视类财物同比添加23.1%。其间大智造职业和大数据职业的重视类财物添加显着，增幅分别为134.26%和264.37%。
至于大幅添加的原因，中关村租借在年报中表明，大智造职业重视类财物首要散布在新能源动力电池板块，因为职业补助方针退坡显着，商场流动性偏紧，部分客户呈现阶段性的资金压力。而大数据职业因为商场环境下行，本钱出资趋于慎重，部分客户股权融资进展遭到必定的影响，存在必定的资金压力。
别的，上一年该公司不良财物率为1.3%，与2018年底相等，但不良财物余额添加21.1%。首要是因为个別客户所在细分范畴竞赛日趋激烈，商场行情报价动摇显着，生产运营遭到较大影响，导致企业运营堕入困境。其间，大消费职业不良财物占总不良财物的比重为19%，同比上升15.6个百分点，增幅最高。
责任编辑：孟俊莲 主编：冉学东
