（原标题：太张狂！深圳豪宅2900万起，54套又"秒光"！赤贫再次约束了我的想象力…）
我国基金报记者 吴羽
又是深圳！又是千万豪宅！又是日光！
今日（4月5日）上午9点，招商蛇口太子湾·湾玺再度开盘。此次推出的是N5栋公寓，单套总价2900万起，算计54套。据悉，开盘半响，悉数售罄，吸金约23亿元。
而有必要留意一下的是，这次出售“不接受退房”。即这23亿元扎扎实实地买下了。
这也是太子湾·湾玺年内的第三次开售。3月7日，首推70套N3公寓，2000万起步，当日售罄；3月13日，又推出14套豪宅，4200万起步，8秒售罄！
一个月不到的时刻，深圳3个豪宅项目均火爆售罄。此外还传出有的项目需求100万“喝茶费”才干买；百万起步的公寓7分钟卖出288套等新闻……对此，有网友指出：这是深圳，你要信任。
深圳千万豪宅湾玺又“秒光”
半响吸金23亿元
今日（4月5日）上午9点，招商蛇口太子湾·湾玺再度开盘。此次推出的是N5栋公寓，单价9-13万元/㎡，户型320-410㎡，单套总价2900-5500万元，算计54套。依据销控表，开盘一小时，便售出32套，吸金超越14亿元。
据“楼兔子”报导，到12点半，营销中心出售人员表明此次推出的房源已悉数售罄。
图片来自：楼兔子
大略核算，此次售出的54套房源，吸金约23亿元。
2900万起步
不接受退房
据悉，这次推售的太子湾湾玺N5栋公寓，带精装交楼。
N5栋总高33层，只要55套房源，首要推售面积约320、380和410平米的5房至6房。批售单价大约是每平米9万至13万，单套房总价大约是2900-5500万元。
据悉，太子湾湾玺N5栋公寓，是该项意图终究一批一手公寓。
这次“促销”，订金是每套100万，认购后15天内最低首付2成签约，签约后15天内付清首期款。
当天推售可享受扣头98折，即2900全能廉价58万；按时签约再享有99折。
重点是，在最下面的温馨提示中，显现：
不接受退房。
一个月内开售3次
每次都“日光”、“秒光”
这是招商蛇口太子湾·湾玺3月7日以来的第三次开售。
此前已有2次开售，均以“日光”、“秒光”收盘。
1.3月7日，招商蛇口太子湾·湾玺N3项目正式开抢。这也是深圳商场新春后榜首个会集开盘的项目。
共推70套，240㎡-398㎡公寓，单价8-11万，总价2000万起步，最高价格达5000万+/套；带精装交楼。
其时营销中心现场集合了不少戴着口罩的购房者，乃至由于集合人数过多，被紧迫限流，一度暂停出售。
开售仅15分钟，华夏地产便宣告成交额打破1亿元；当天晚上八点，推出的房源悉数出售一空，项目吸金超越42亿元。
2.3月13日，太子湾·湾玺T7栋加推14套房源，建筑面积约360平米、370平米，4200万起步价。
当天下午14时开端选房，仅8秒就宣告售罄，出售金额达6亿元。
深圳房价全国榜首
据基金君的小伙伴数据宝收拾，尽管3月份，深圳的房价略微有丢丢下降，但我国房价行情网多个方面数据显现，深圳3月份二手房均匀单价为71790元，依然位居全国榜首（不包括港澳台）。
深圳房价收入比35.2，意味着一个家庭不吃不喝35.2年买得起一套房，而关于独身狗而言，则需求70多年才干买得起一套房。
不只豪宅被秒光
还有100万“喝茶费”！
不只仅有豪宅被秒光，深圳还被传出买房要交“喝茶费”！
日前，有网友在交际渠道上爆料，深圳某区域三个新盘项目，对外声称售罄，实践现在转为内部消化，要交纳所谓的喝茶费（即更名费）才干买房。而这笔喝茶费，最高居然高达100万。
一起，爆料网友还给出了一份喝茶费内部报价单：其间一个楼盘116平4房户型总价1120万，喝茶费100万；89平3房户型总价816万，喝茶费85万。而另一个楼盘97-100平2房，喝茶费75万。
据该区域房产中介泄漏，100万喝茶费确有其事，但因新房限价，即使加上喝茶费，也比周边二手房的价格更低，因而对购房者更有吸引力。
但令人意外的是，有些购房者即使交了100万的喝茶费，依然无法顺畅看房。依据中介解说，这笔喝茶费是先去银行做资金监管，终究打给开发商内部职工。弦外之音，假如揭露看房，就泄露了内部拿资源售卖然后叠加喝茶费这种套路，而购房者则只能经过户型图来进行盲买。
百万公寓新盘
7分钟288套房抢空
不单单千万豪宅被抢，百万公寓也7分钟被抢光。
3月16日，万科首度敞开了线上直播卖房，短短7分钟288套房被抢光。据悉，万科星城的公寓存案均价约3.9万/㎡，单价区间在3.5-4.6万/㎡。总价98万起步。
当晚线上开盘直播围观人数高达近50万人次（各渠道峰值算计）。
当天，线上开盘推出的是4栋288套房，7分钟悉数卖完，出售额2.99亿。依照存案总量核算，实践去化约24%。
线上选房完毕后不久，万科星城便加推了5栋房源。据万科星城有关人士表明，不少购房客正连夜往售楼处赶，16日晚现已卖了30多套，17日早也现已卖了10几套。
嗯。看完以上新闻，生活在深圳的基金君疼爱地抱住独身的自己。
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